1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市小倉南区
18.5万円/㎡
前年比-11.5%
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ペルル湯川新町壱番館
福岡県北九州市小倉南区湯川新町四丁目
日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 77.8㎡の場合
相場
1,435万円
18.4万円/㎡
879
1,249
1,620
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,620万円
16.1万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ペルル湯川新町壱番館
1,490万円（19.2万円/㎡）/ 6階 / 77.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 19.2万円 | 6階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,590万円 | 20.4万円 | 6階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 1,498万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,690万円 | 21.7万円 | 6階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 1,498万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,690万円 | 21.7万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,690万円 | 22.3万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,280万円 | 16.9万円 | 7階 | 75.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 11.1万円 | 1階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ペルル湯川新町壱番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/25 | アメニティ富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅3分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/03 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/12 | エクレール城野 北九州市小倉南区城野四丁目 | 城野駅8分 | 930万円 | 15.2万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | アメニティ徳力III 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅8分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | トーカンマンション北九大前 北九州市小倉南区北方二丁目 | 北方駅5分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/01 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,199万円 | 19.8万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/01 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/10 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 1,290万円 | 15.3万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/01 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,249万円 | 19.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/02/25 | コーポランド徳力D棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,698万円 | 22.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーポランド徳力B棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,198万円 | 15.3万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/09 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅7分 | 1,098万円 | 14.7万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/26 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,498万円 | 22.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市小倉南区では11.5%下落しています。
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志井サンハイツ
福岡県北九州市小倉南区志徳二丁目
JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩 11分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
グリーンタウンもりつね16号棟
福岡県北九州市小倉南区守恒三丁目
北九州モノレール / 守恒駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造